林向东点了下头。

他转身面对赵广年，阳光从背后打过来，赵广年眯了下眼。

"赵总，直说。

这块地我要做前置集散点，跟东区中转仓打通。

转租，五年起签，六十万一年。

"

赵广年没接话。

他耳朵上那根烟被风吹得晃了一下。

他心里算过……自己开口八十万是试探，实际底线五十万。

林向东一张嘴六十万，比底线高十万，还不用他还价。

"补贴走账另算。

"林向东接着说，"政府每年五十万物流补贴，名义补给东升，实际走你这边。

合同分开签，账面上好看。

"

赵广年这回是真没话说了。

他干了一辈子铁路，转行做物流十年，没见过这种谈法……租金开得比心理预期高，补贴还给你留着。

这不是来捡便宜的，是来送钱的。

但他不蠢。

他知道自己为什么值这个价……货场空了一年，银行年底收贷四百二十万，儿子赵磊在省城搞工程也帮不上忙。

林向东不是做慈善，东升要进春宁，货场是东区中转仓的前置配套，拿下来比重新建一个快半年。

半年时间值多少钱？

两个亿的项目，早半年投产，光现金流折现就不止这六十万。

"林总……"赵广年嗓子有点干，"痛快。

"

他伸出手。

林向东握了。

"合同你那边法务对接我这边，周三前出稿。

货场转租一份，框架协议一份，两份一起。

"

"好。

"

"改造的事我的人来做，你别管。

开工了缺人手你给我推荐，铁路调度、装卸工，要熟的。

"

赵广年在后面喊："有！

我这边老铁路的好几个，装卸、调车都行……"

"留联系方式。

开工找你。

"

林向东没回头，拉开车门上了后排。
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